2021年物业新规，3种物业费不用交难丹真珠

2021年物业新规，3种物业费不用交

2021年物业新规，3种物业费不用交

跟着时下我们正常的生活水平的前进，人们越来越重视服务感受了。像我们在网上买东西或是外出吃饭时，会有好评坏评的选择。甚至有一种夸张的说法将顾客称为天主。其间以服务好闻名的餐厅莫过于海底捞，以无微不至的服务火遍了大江南北，成为了餐饮界的佼佼者，这种心思战役让我们顾客很是受用。

服务感受可能在餐饮界中表现是最为明显的，这个餐厅的服务心情好才会有客人，想必我们也不愿意去服务员心情欠好的餐厅就餐。一般来说，服务欠好，下次就不会再光临了这种心思成为了现在的一种常态。但是柳叶桉这一广泛规矩在一个工作中却不适用，那就是房地产工作。

房地产中的服务团体在前期时我们重视的是房产中介的服务心情，后期时重视的是物业的服务心情。中介是在你买房前为你服务，为了将房子卖出去得到提成，一般的房产中介心情都特别的好。而物业就不相同了，你现已买了房子，并且短时间内你是没有很好的办法换房子的，这时候主动权现已不在你手中，有一些物业就会摇身一变成强者，本该主动帮忙处理业主难题的，变成了业主请求其协助。

物业最初步是为了更好地服务于业主，但不知道从何时初步，业主成为了弱势团体，遭到许多不良物业的霸凌。有一些物业不只不作为，不干实事，还运用各种托言收取物业费，许多业主投诉无门又抗不过物业的各样打扰只能自己含泪吃亏。

面对这种不良现象，国家出台了相关政策，在本年通过的《民法典》中，清晰规矩阻止了物业通过断水停电等办法催缴物业费的行为。本年许多当地也推出了新的物业新规，纷纷表示以下三种物业费可以不用交了！

林柳

开发商逾期交房，在此期间所发生的物业费

预售制的实施虽然给了房地产工作带来了巨大的资金可以适用于房产的开发，但是许多交了钱却没有在规矩时间内拿到房子的业主不在少数。但是有一些物业公司却以合同上的交房日期收取物业费，本来没有按时拿到房子，业主就现已很生气了，还要交在此期间的物业费，无疑是在火上浇油。所以国家规矩这中华盾蕨种不合理的收费办法往后业主们可以拒绝了。

合同

上不包含的

物业费

在签定合一起，开发商就应该行将收取的费用照实的在合同内写明，合同中没有包含的物业费就代表不具有法则效应。假设业主在入住之后，发现收取的物业费与合同上标明的条款存在不一致的当地，被收取了额外的物业费，业主是有权拒绝的。

配套设备未合格，前期物业费可减免

听说过衣服有货不对版的情况，但其实房子也有这种情况的发生。许多开发商为了吸引顾客，将房子卖出去，将前期的效果图做得非常好，但是实际上却缺斤少两。假设在入住前签定的合同上清晰地标清楚设备服务、公共美化等等其他公共设备，而入住时却发现什物与图片严峻不符，业主可以要求减免物业费，还可以将之前的物业费要回，等到设备彻底合格之后再交物业费。

众所周知，住在小区内难免常常要与物业打交道。而物业本质上就是服务工作，承担着拿钱就事的职责。但是难免会有些不作为的物业公司想些歪招从业主处收取费用，使业主的居住感受特别的糟心。所以还没有买房的人要留心了，物业的服务也是买房前要红原薹草做的首要功课，不要花了钱还住得闹心。而现已买房了的业主在交物业费时也要留心看收费条款，别白白给物业送钱了！