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宋祖德起诉前女友讨房产败诉法院指出五大疑点林爽

时间:2022年07月20日

宋祖德起诉前女友讨房产败诉 法院指出五大疑点

大半年前,娱乐圈的大嘴宋祖德为了夺回南国花园的一处价值百万的房产,将前女友周小姐告上了天河法院。案件轰动一时,此案至今尚未判决。而记者近日获悉,宋祖德在和周小姐对簿公堂的同时,又将另一位女友告上了越秀法院,起诉的目的和理由如出一辙。但越秀法院认定宋祖德涉嫌修改证据,最后判决宋祖德败诉,案件诉讼费23300元也由宋祖德负担。此案二审前日在广州市中院质证。

宋祖德与华萌2001年照的婚纱照。

前女友:他将放行条改成承诺书

此次和宋祖德缠上官司的华萌(化名)祖籍山东,在安徽长大。华萌眉宇清秀,非常干练,看起来很年轻,不似32岁的女人。1997年,华萌到广州找工作,应聘进入了宋祖德的万里健医疗器械有限公司工作,后任办公室主任、总经理。随着万里健增高鞋垫销量的迅猛增加,华萌和宋祖德也发展成了恋人。我和他外出时,都是以他太太的身份出现。不过当时我也知道,宋先生有很多女人。

2002年我在麓景路买了一套面积150多平方米,总价90多万元的房子。宋祖德后来和我住在一起。从2004年开始,宋祖德的生意走了下坡路,经常找我借钱,我们的关系也逐渐恶化。华萌向记者出示了好多张借条。我们从2005年吵架,一直到2007年8月,我们终于决定分手。分手之后的一个月里,宋祖德暂时没有搬走。

9月26日,宋祖德写好一张字条,内容是华萌同意宋祖德从麓景路×号×房搬走属于他的书籍、保险柜、床等物品。宋祖德说签了这个放行条,保安才能让他把东西搬走。于是华萌就签了名,摁了手印。宋祖德随后也搬离了房子。

去年11月2日,华萌突然收到宋祖德的手机短信,命其不准卖房,称房子是他的,还说已把华萌告到了法院。我的房子因此被冻结了,而他最有力的证据竟然就是那张放行条!但华萌发现,宋祖德提交给法院的放行条和当时自己签字的不一样。宋祖德在空白部分加上了一句‘因本人购此房时全部房款宋祖德借给我,本人同意2007年10月30日前无条件归还给宋祖德’。而放行条的抬头空白部分也被加上了‘承诺书’三个字!华萌对此哭笑不得:他和周小姐的案子我也知道,他骗房子的伎俩竟然都一模一样!

华萌告诉记者,买房子时她按揭贷款了60万元,两年以后就把钱还清了。她还给记者看了一张2004年7月14日的凭证,内容显示到2004年7月17日宋祖德和她的账目已经全部结清。宋祖德在凭证上落了款。

宋祖德:买房钱都是我借给她的

但宋祖德的说法却和华萌的大相径庭。宋祖德在一审的起诉书中称,房子是他2001年借给华萌130万元买的。2003年,他不慎将借条遗失,要求华萌补写,华萌多次口头承诺会认帐,但一直拿不出钱还,所以答应把房屋无条件归还给他。因此他起诉要求确认房产产权归宋祖德所有。在庭审时,宋祖德表示,华萌购买涉讼房屋的购房款是自己以现金形式直接存入华萌账户的,每一次该给钱时,由华萌告诉他,他就给钱。他还称,房屋之所以登记在华萌名下,是为了维持与华萌的恋爱关系。

而对于他和华萌分手的原因,宋祖德解释为他发现华萌用情不专,夜里老是有乱七八糟的男人给她打电话。当记者问其,为什么会同时和两名女友打房产官司,而且起诉的目的和证据还如此相近?宋祖德没有正面回答,而是颇为伤感地一声叹息:她们伤了我的自尊心,我不能把房子送给这些女人。

二审开庭时,宋祖德指出华萌当时并不具备购买此房的经济实力,而华萌的说法是万里健公司当时非常赚钱,她一个月能拿到3-5万元的工资。

法院指出五大疑点

●《承诺书》于2007年9月26日签署,写明华萌归还涉讼房屋的时间为2007年10月30日前,正常情况下应为华萌搬迁,但《承诺书》写明宋祖德搬走房内的个人物品,两点之间存在一定的矛盾和不合理因素。宋祖德称搬走物品是为了防止华萌离开时拿走,但该《承诺书》中所列的物品没有证据证明都是贵重物品,其该项解释不成立。

●《承诺书》只有一份,在宋祖德手中,且内容均为宋祖德所写,华萌只写了自己的身份证号、签名并摁手印,宋祖德具备自行增改《承诺书》内容的条件。

●宋祖德在起诉时称购房款是其在2001年全部借给华萌的,该表述与宋祖德在庭审中就购房款付款方式的表述完全不同,宋祖德对此无法作出合理解释。

●如果宋在2001年借给华萌购房款130万元,华萌根本无需办理按揭。

●宋祖德曾向华萌出具过《凭据》,确定双方之间账目至2004年7月17日止全部结清。

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